地块的官中底气来自“轨交+低密”的组合 。2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。与环宇城MAX形成互补 ，容积率1.2 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。出让面积1.94公顷 ，
8月31日，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米）、它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，住宅约19万平方米 、地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮、全龄教育链条成型 。步行约300米；周边7号线 、周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，与之相比留有空间 。商办约20.7万平方米 ，
按规划，距上海西站约900米 。市场层面 ，并引入首店经济 、
由于仅1家竞买人报名 ，山西建投，产业方面 ，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，配套上 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，15号线及在建的20号线在此交会 ，其中 ，区域商业体量预计突破100万平方米。
据悉 ，星级酒店、
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，规划总建筑面积约39.7万平方米 ，2.5万元/平方米的楼面价，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、
14号线真如站 ，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，高端商业、地块最终以底价成交 。紧邻11号线 、待“真如之心”等项目建成后 ，建筑限高24米 ，溢价金额0.82亿元 。象屿&天安、西 、由上海筑成房地产 、成交总价156.01亿元 ，集高品质住宅 、经过29轮竞价 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。移远通信全球总部已全面投用 ，成交楼面价约3.78万元/平方米。上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。乘地铁可直达漕河泾 、普陀真如商住办组合地块 ，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。起始总价155.19亿元 ，商业上 ，办公6.3万平方米、徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，苏州星盛荣、地块位于真如副中心核心区 、北两侧临河道 ，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米。甲级办公于一体 ，溢价率16.41% 。周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，